Residencial Amazónico in Águilas: geschakelde woningen met eigen zwembad in Los Jardines
Residencial Amazónico is een kleinschalig nieuwbouwproject van slechts negen geschakelde woningen in Los Jardines, een rustige en groene woonwijk van Águilas. De wijk ligt vlak bij Plaza del Hornillo en de stranden van Las Delicias en El Hornillo, met scholen, supermarkten en medische voorzieningen op korte afstand en een snelle verbinding met het centrum en de hoofdwegen.
In de video hierboven laat ik u de locatie en de omgeving zien.
De woningen
Elke woning heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 188 tot 207 m², verdeeld over twee verdiepingen en een souterrain:
- 4 slaapkamers en 3 badkamers, waarvan één slaapkamer met badkamer op de begane grond
- Een open woonkamer met eetgedeelte en keuken, met directe toegang tot de tuin
- Een privétuin van ongeveer 66 tot 114 m², met een eigen zwembad
- Terrassen op de eerste verdieping
- Een eigen garage in het souterrain, met berging
De woningen hebben een moderne architectuur met strakke witte gevels en houtlook-accenten.
Uitvoering
- Warm water via een warmtepomp (aerothermie) en voorbereiding voor kanaalairconditioning
- Aluminium kozijnen met thermische onderbreking, dubbel glas en rolluiken
- Laminaatvloeren in keuze uit drie kleuren en porseleintegels in keuken en badkamers
- Sanitair van onder meer Roca, inbouwkasten en een beveiligde voordeur
- Glasvezelaansluiting en tv-, internet- en telefoonpunten in alle kamers
Tegen meerprijs zijn elektrische rolluiken en een airconditioningsunit mogelijk.
Prijzen en betaling
Volgens de prijslijst van de ontwikkelaar beginnen de prijzen bij € 399.000 voor de middelste woningen, tot € 485.000 voor de hoekwoning met de grootste tuin. De prijzen zijn exclusief 10% btw (IVA) en de kosten van notaris, registratie en zegelbelasting (AJD). Beschikbaarheid en prijzen kunnen veranderen, dus vraag mij gerust naar de actuele situatie.
Het betalingsschema: € 10.000 bij reservering, 20% bij het tekenen van het koopcontract, 20% binnen zes maanden en de resterende 60% bij de notariële overdracht.
Voor wie is Residencial Amazónico geschikt?
Dit project past bij gezinnen en kopers die veel ruimte, een eigen zwembad en privacy zoeken, in een rustige wijk op loopafstand van het strand en de voorzieningen van Águilas. Door de vier slaapkamers is het ook geschikt als vaste woonplek of als vakantiewoning voor de hele familie.
Meer weten?
Als onafhankelijk aankoopmakelaar werk ik alleen voor u als koper, niet voor de ontwikkelaar. Ik controleer de contracten, de bankgaranties op uw aanbetalingen en de bouwvergunningen, en begeleid u tot de sleuteloverdracht. Neem gerust contact met mij op.